Conseil en investissement
Comment choisir son conseiller en investissement immobilier ?
L’investissement immobilier s’avère être l’un des placements financiers les plus sûrs. Toutefois, acheter un appartement ou une maison n’est pas quelque chose qui s’improvise. Connaissance du marché immobilier, des différents placements possibles, des mécaniques de défiscalisation… La réussite d’un investissement immobilier nécessite de disposer de nombreuses connaissances pour mettre toutes les chances de son côté et garantir une opération rentable. Si vous êtes intéressé par l’investissement immobilier, mais que vous ne savez pas comment vous y prendre, sachez qu’il est possible de vous faire aider par un conseiller en investissement immobilier. Ce professionnel aguerri vous aide à faire mûrir votre projet immobilier et vous aiguille vers les biens qui vous permettent d’atteindre vos objectifs.
Une fois que votre conseiller a saisi vos objectifs et cerné votre profil, à vous de définir avec lui les limites de son champ d’intervention :
Sélection des meilleurs biens immobiliers
-Trouver les biens
-Calcul de la rentabilité Brut, Net, et n’oublions pas les impôts ! Le Net-Net.
-Optimisation fiscale ( Nom propre ou société )
-Optimisation locative
-Gestion des transactions immobilières
-Gestion locative…
Le conseiller doit être capable de vous expliquer ses choix afin que vous compreniez parfaitement pourquoi il vous oriente vers tel ou tel investissement. Le conseiller en investissement immobilier est un expert dans son domaine.
Chez ACTIFIMMO, on est capable de vous établir un prévisionnel en fonction de chaque situation.
Quoi de mieux que des chiffres pour se rendre compte !!!!
On vous démontre, vous choisissez !
hendrerit vitae.
Petit schéma selon une situation, chacune est différentes et le bon choix reste primordial.
Afin de faire un bon investissement, il y a plusieurs critères à aborder outre la rentabilité.
*La règles des 70/30
*Le cash-flow
*Le crédit immobilier, les points à négocier
*Les travaux, l’optimisation
*Les différents types de baux et pourquoi ?
*La capitalisation ou rendement
*Le TRI (taux de retour sur investissement)
*La plus-value
*L’administratif
*LES IMPÔTS
Un accompagnement sur mesure pour des résultats à la hauteur de vos projets.
VOTRE REUSSITE, NOTRE PRIORITE !